누수박사가 바로 해결한 현장 이야기**
용인 지역은 지형적 특성상 비가 오면 배수 라인과 외벽, 테라스, 옥상 등을 타고 예상치 못한 위치로 물이 침투하는 경우가 참 많습니다.
이번에 다녀온 현장도 그런 케이스였습니다. “비만 오면 꼭 같은 자리에서 물이 떨어진다”는 말씀을 들었을 때부터 저는 단순한 실리콘 문제가 아니라,
구조적·배관적 원인이 함께 얽혀 있을 가능성을 가장 먼저 떠올렸습니다.
의뢰인께서는 몇 달 동안 장마철만 되면 천장에서 물이 뚝뚝 떨어져 공포 그 자체였다고 하셨어요. 다른 업체에서도 몇 번 왔다고 했지만,
원인을 찾지 못해 그냥 실리콘을 덧바르고 가거나, 배수관에 문제가 있을 거란 추측만 하고 돌아가셨다고 합니다.
하지만 비가 내리면 또 그대로 새고, 아래층 벽면 곰팡이는 점점 퍼져만 갔다고 합니다.
누수박사가 현장에 도착했을 때, 의뢰인의 기댈 곳은 오직 저뿐이라는 마음이 느껴졌습니다.
그래서 더 신중하고 완벽하게 점검하기로 마음먹었습니다.
■ 현장 상황 파악부터 시작
우선 가장 먼저 한 일은 단순 누수가 아닌 **‘강우 시 발생하는 누수’**라는 점에 집중하는 것이었습니다.
비가 올 때만 물이 샌다는 건 크게 세 가지 가능성을 의미합니다.
외벽 균열로 빗물이 내부로 침투
배수 라인 역류 또는 배수관 연결부 틈
창호·테라스·옥상 방수층 파손
이 중 무엇이 원인인지 정확히 특정해야 불필요한 공사 없이 해결할 수 있기 때문에, 저는 건물 외곽부터 내부까지
꼼꼼하게 둘러보며 침투 가능성을 하나씩 지워나갔습니다.
■ 누수박사만의 정밀 탐지 과정
1) 외벽 및 테라스 방수 점검
열화상 카메라로 외벽의 온도 차를 확인했지만, 크게 이상은 보이지 않았습니다.
대신 테라스 배수 라인 주변에서 온도 패턴이 조금 이상하게 나타났습니다.
이는 그곳에 습기 잔류가 있을 때 흔히 보이는 패턴입니다.
2) 강우 상황 재현 테스트
저는 일부러 물을 테라스 배수구 주변에 흘려보내 빗물이 흐르는 상황을 인위적으로 재현했습니다.
그 순간, 천천히 내려가는 줄 알았던 물이 배수구 주변 틈으로 곧바로 스며드는 것을 확인했습니다.
이건 단순 실리콘이 아니라, 배수관 연결부의 미세 벌어짐이 의심되는 대표적인 현상입니다.
3) 천장 누수 반응 확인
내부에서 청음장비를 대보니, 의뢰인이 말했던 위치 바로 윗부분에서 ‘탁, 탁’ 하는 미세한 수음 반응이 들렸습니다.
이 반응은 비가 올 때만 특정 지점에서 물이 흐른다는 명확한 증거입니다.
■ 누수지점 정확히 특정 → 최소 타공으로 해결
최종적으로 누수 위치는 테라스 배수관과 벽체 연결부 틈이라는 결론이 나왔습니다.
문제는 그 틈이 아주 미세해서, 겉으로는 절대 보이지 않았다는 점입니다.
다른 업체들이 찾지 못했던 이유가 여기에 있었죠.
저는 넓게 뜯지 않고 정확한 지점만 소규모 타공하여 배수관 연결부를 보강·보수했습니다.
그리고 방수층까지 다시 안정적으로 잡아주자, 테스트에서 아무런 누수 반응이 나타나지 않았습니다.
의뢰인의 얼굴이 밝아지면서 하신 말씀이 잊히질 않습니다.
“비만 오면 불안해서 잠도 못 잤는데… 이제야 살 것 같아요. 진짜 누수박사 맞네요.”
이 말 한마디에 현장의 모든 피로가 씻겨 내려가는 느낌이었습니다.
■ 비 올 때만 누수 발생하는 경우의 특징
용인 지역에서 특히 이런 사례가 많습니다.
테라스 배수 라인 미세 벌어짐
외벽 크랙 속 미세 틈
창틀 하부 실리콘 경화
옥상 방수층 일부 파손
지붕·배수 홈통 막힘
겉으로 보이지 않아 찾기 어렵지만, 누수박사는 이런 미세 패턴까지 읽어내는 경험이 많기 때문에 원인 특정이 남들보다 훨씬 빠릅니다.
■ 마무리하며
‘비만 오면 물이 새는 누수’는 일반 실내 누수보다 훨씬 복잡합니다.
원인이 다양한 데다 드러나는 증상은 비슷하기 때문에 경험이 부족한 업체일수록 엉뚱한 곳을 수리해버리는 실수가 생기기 쉽습니다.
누수박사는 **“못 찾으면 절대 비용 청구하지 않는다”**는 원칙으로 현장에 들어갑니다.
그만큼 제 기술과 경력에 자신이 있기 때문입니다.
용인 지역에서 비가 올 때마다 누수가 생긴다면, 단순 실리콘 보수로는 절대 해결되지 않습니다.
정확한 진단과 확실한 수리가 필요합니다.
누수는 결국 ‘누가 보느냐’에 따라 해결 속도가 달라집니다.
용인누수탐지는 누수박사가 책임지고 끝까지 해결해드립니다.